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由于中国经济增长减速以及美 国经济放缓,亚洲物业市场前 景迷雾笼罩。然而利好消息在 于,利率只会缓慢上涨,压低 了开发商和投资者的融资成本。
写字楼租金走势在 2019 年将出 现分化,新加坡有望上涨 8%, 深圳则可能下跌 4%。虽然租金 呈现上涨趋势,新加坡仍对租 户具有吸引力,而香港中央商
务区(CBD)边缘地区可为租户 提供良好的配套和较低的租金。

物流物业市场今年有望迎来进 一步的增长。尤其在中国市场, 低空置率正在把租户推向二线 城市。零售物业市场较为稳定, 但面临长期的挑战。
在 2018 年可能较 2017 年下滑 2% 之后,我们预计 2019 年总体物 业交易量将下降 5%。市场需求 较为坚挺,我们仍然认为写字 楼、物流和商业园区资产具有
投资潜力。

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