首支投资虚拟地产的私募基金 —— Republic Realm 上线

2020 年,Republic 收购了一家名为 Compound 的不动产投资公司,上线了房地产众筹业务。而就在不久前,Republic.co 又推出了 Republic Realm 基金。这是一个非常特殊的房地产基金,因为它并非投资真正意义上的房产,而是基于区块链技术的「虚拟地产」。

现在正是投资虚拟地产最合适的时机,NFT 兴起、大型机构开始布局加密行业、VR 应用场景越来越多,以及除中国以外地区所受到 COVID-19 的冲击。这些都让虚拟地产的价值得到发掘,并获得价格的增长。

在 Republic Realm 看来:

当越来越多的消费品公司意识到虚拟土地在营销等方面巨大潜力的时候,虚拟土地一定会呈现出爆发式的增长。虽然这在今天听起来很疯狂,但也让人想起来 20 世纪 90 年代末互联网刚刚出现时的场景。那些意识到互联网巨大变革潜力,并选择相信互联网的电子商务获得了时代的红利。

从另一个角度来讲,虚拟世界的地产投资有点像在偏远郊区拿地,只不过不同的是在加密 / NFT 世界中,一切都会发展的很快。现在认为是偏远郊区的地方,可能在数个月或几年内就会被开发,而在现实生活中这往往需要几十或几百年的时间。

因此 Republic 在内部组建了 Republic Realm 团队,该团队共有四位核心成员。其中 Jesse Stein, Janine Yorio 和 TJ Kawamura 来自 Republic Compound LLC (“Republic Real Estate”) 部门,Andrew Durgee 则是 Republic 的币化和加密业务主管。

NFT 与虚拟地产

首支投资虚拟地产的私募基金 —— Republic Realm 上线

随着 NBA Topshot 的爆红,NFT 也第一次「破圈」,走到更多的用户面前。本质上来说,NFT 是基于区块链技术的一种凭证,它独一无二且不可分割。持有 NFT 代表持有区块链上的某种资产,同时由于区块链去中心化的属性,NFT 拥有以下四个特性:

  • 真正的数字所有权:不同于我们理解的游戏装备,继续区块链的 NFT 从根本上保证了用户的所有权,用户可以自由的交易、出售、赠与,而不需要依托于某家公司;

  • 安全性和不变性:不同于真实世界或游戏资产,基于区块链的 NFT 资产更加的安全,同时具有不变性,可近乎永久的拥有和确权;

  • 低成本交易和高流动性:NFT 的链上交易成本更低,也不用担心中心化平台关闭的风险;

  • 跨应用的可组合性:区块链提供了不同应用和游戏组合交互的可能,资产、土地甚至其他的游戏元素都可以在其他游戏和应用中查看和交互。

虚拟地产是基于 NFT 技术的一种独特的应用,它代表的是用户所拥有的游戏(如 Decentraland)中的土地。以 Decentraland 为例,持有土地可以在上面进行建设、开发,打造虚拟世界的游乐园。

在 Republic Realm 的团队看来,这些虚拟地产的价值来自于越来越多人的认可,并且有越来越多的资本流入其中。虚拟地产的所有会变成一种身份的象征,以及虚拟世界独特的一种体验。

NFT 和虚拟地产得到了越来越多的认可,这在 OpenSea (一个去中心化的 NFT 交易平台)上也能看出来。仅 2021 年 2 月 1 日一天,OpenSea 平台就有超过 1300 万美金的交易量,超过 35 万名用户访问。

虚拟世界正在展现其独特的魅力,而早期的用户将会从中获得不菲的回报。

Republic Realm 和它的团队

首支投资虚拟地产的私募基金 —— Republic Realm 上线

Republic 成立虚拟不动产投资基金似乎是一件水到渠成的事情,因为 Republic 是为数不多的即拥有深厚不动产投资能力,又拥有丰富加密行业布局的投资平台。

Republic Realm 的四位核心团队成员:Jesse Stein, Janine Yorio, Andrew Durgee, TJ Kawamura 均是在投资领域深耕多年的资深人士。

Jesse Stein 从 2020 年 5 月 Republic Real Estate (Republic Compound LLC) 成立起既担任该公司的联席负责人,在此之前 Jesse Stein 是 Compound 资产管理公司的 COO (该公司已被 Republic 并购)。同时 Stein 先生也是 Advanced Fundamentals LLC 的管理负责人,该公司是一家数据分析和房地产指数公司。Stein 先生毕业于康奈尔大学,并获得纽约大学房地产投资硕士学位。

Janine Yorio 是 Republic Real Estate 的 CEO 与联席负责人,此前 Yorio 女士是 Compound 资产管理公司的首席执行官。在此之前,Yorio 女士创立了短期租赁公司 Stayawhile 并担任 CEO,在此之前 Yorio 先后担任 Roam Co-Living 和 NewSeed Advisors 的联创和 CEO。NewSeed Advisors 是一家面向农田和可持续农业产业的精品投资银行公司,该公司已出售给一家上市公司。Yorio 女士毕业于耶鲁大学。

Andrew Durgee 是 Republic 的币化和加密业务主管。十多年来,他一直积极参与区块链技术创新。Andrew 是一个长期的区块链行业建设者,2012 年 Andrew 创立 The Coin Tree 并担任 TLDR Global 的合伙人。目前 Andrew 担任 Republic Advisor Service 的负责人,与项目紧密合作。

TJ Kawamura 是 Republic Compound LLC ("Republic Real Estate")的产品和商务拓展负责人,也是 Republic Realm 基金的基金经理。TJ 曾是 Compound 的 联合创始人,同时 TJ 也是 NFT 领域的活跃投资者,自 2017 年以来,他一直在关注这一领域。

本文不够成投资建议或邀约。Republic Realm 基于美国法律发行并受到相应机构的监管,仅针对美国境内外合格投资人展开募资。该基金存在较大的风险和不确定性,您可能遭受本金的部分或全部损失。

合格投资人指参与投资前的个人净资产(不包括主要居所价值)应不低于 100 万美元或近两年的年收入均不低于 20 万美元(或与配偶年收入合计不低于 30 万美元),且预计在本年度内收入也不低于此数。

官方地址:https://www.republicrealm.com/

联系方式:

runchen@republic.co

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Runchen 作者

ZJ 排版

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